建物の構造や経年によって、見えないところにクラックや劣化が生じます。またカラスが屋上（屋根）をつつき、穴を開ける鳥害というものもあります。 これらは建築時にいくら優れた防水工事を施しても、防げるものではありません。クラックなどから雨水が建物内部に浸入すると、天井のシミや悪臭、腐食の原因になり、生活環境の悪化にもつながります。 防水工事は、文字通り雨水から建物を守るということだけでなく、そこに生活する方の健康を守ることにもつながるのです。
ビル延命のポイント
大切なビルを雨水の侵食から守るには、早期発見が大切。日常からビル外部のチェックをしましょう。建物のあちこちに劣化のサインが発見できるかもしれません。お客様ご自身でチェックしていただけるよう、劣化サインを右にまとめてみました。これらのサインが認められたら、防水工事の検討をお考えになったほうがいいかもしれません。
- 屋上表面が泥や砂で見えない
- クラックやはがれがある
- 目地にひびが入ってる
- 目地にコケや草が生えてる
- 水たまりがある
- ドレン（排水口）にゴミが詰まってる
- 外壁を手でこすると白い粉がつく
- ビル外部の鉄階段などの鉄部に、さびや穴が確認できる
防水の目的
防水工事を行ったあと、当社では30年間の保証期間を設けておりますが、お客様の日頃のケア次第では、新たに設置した防水層の寿命を延ばすことが可能です。 半年に1度くらいはビルの屋上に上がって、掃除することをおすすめします。ここでは、日頃お客様ご自身でしていただける、ビル外部へのケアをご紹介します。
- 屋上のドレン（排水口）をきれいにし、水はけをよくしましょう
- 屋上に生えたコケや草をむしる
- 鳥（カラス）などを寄せ付けない
